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  • 地区:湖南-郴州    分类:-    悬赏分:5    回答数:0     2019-09-24 00:29
  • 本人于2019年2月在XX小区XX栋购买住房X号,因房屋建设区域问题,不能出房屋后直接通往小区,故购房时候卖方承诺会给此房建设一条直接通往A小区的通道,购房时设计图纸上也是写着会建设那么一条通道。但现在最近去看过建房现场发现并没有准备建一条通往A小区的通道,询问卖方说A小区不让建了,所以不能建设同通往A西奥去的通道,卖方承诺另建设一条通往B小区(另外隔壁的一个小区)的通道,但是B小区建设完成需要2-3年才能交房建设完成交房,这样一来我购买的房子这些年是没有任何小区以及其他陪他设施享受的。由于本人房子是急用做来用婚房,这样一来,接下来的几年里此房变的极为不方便,于是本来要求卖方退房,卖方说他们没有违约不能退房,卖方修改此通道建设方案是5月份,但是只在售楼部处贴了一张告示类的通知,并没有书面或者任何方式通知到到我本人,我9月份去售楼部看房屋建设情况才知道此事。本人是2月购的此房 但是开发商在5月确认不建设此通道,没有给我本人任何的通知,以及询问是否接受此方案。并且合同上写着,双方签订合同后,涉及该商品房规划,用途,面积,容积率,绿地率,基础设施,公共服务,以及其他他配套设置等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的,出卖人应当在变更确立之日起10日内将书面同通知送达买受人,出卖人未在规定期限内通知买受人的,买受人有权解除合同。 请问这样的情况我要求退房是否合理,卖方是否已经违约。
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